相談内容

親しくしている不動産業者様より、本物件の所有者様が売却を希望されているため、購入希望者を見つけてほしいと依頼され、弊社の既存顧客である不動産投資法人様にご購入いただいた。 一度弊社で購入を検討したものの、融資条件が弊社希望とマッチせず買取を断念、仲介にて買主様にご購入いただくこととなった。

取引のポイント

売主様より複数の不動産業者様へ売却を依頼する「一般媒介契約」の形式であったため、ライバルの購入希望者が複数おり、時間勝負となった。 申込までの時間を短縮するため、買主様には物件紹介と同時に金融機関に融資相談を開始してもらい、いち早く融資承認を取っていただいた。 また告知事項がある物件であったため、不動産取引に慣れている既存顧客の買主様に絞り物件紹介をさせていただいた。

コメント

新富不動産スタジオは収益物件（一棟売りアパート・マンション、売りビル等）の売買が得意です。 今回のように新富不動産スタジオには不動産投資用のいわゆる収益物件の情報が各協力業者様より集まります。 収益物件を売却をされたい方はもちろん、収益物件を購入したい方も情報量、経験豊富な新富不動産スタジオにぜひご相談ください。