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土地
安心の土地売却サポートをいたします
静岡市をはじめ静岡県内にある土地を売りたい場合には、ぜひご相談ください。相続で受け継いだ土地や長年所有されていた土地の一部、そのほか様々な状況の土地を対象とした売却サポートをしております。土地の売却に初めて関わる方にも安心してお任せいただけるよう、全ての事柄を分かりやすくご説明しながらお手伝いいたします。境界に関することや法律に関することにも、各士業と連携しながら対応いたしますのでご安心してご相談ください。
安心の土地売却サポートをいたします
静岡市をはじめ静岡県内にある土地を売りたい場合には、ぜひご相談ください。相続で受け継いだ土地や長年所有されていた土地の一部、そのほか様々な状況の土地を対象とした売却サポートをしております。土地の売却に初めて関わる方にも安心してお任せいただけるよう、全ての事柄を分かりやすくご説明しながらお手伝いいたします。境界に関することや法律に関することにも、各士業と連携しながら対応いたしますのでご安心してご相談ください。
地域に根ざした迅速で確かなサポート
静岡市や周辺の地域で所有されている土地の売却をご検討中の方は、地域密着の不動産屋の弊社にぜひご相談ください。これまでに多種多様な土地の売買に携わる中で、多くのハウスメーカーや建築会社、工務店などとの繋がりを築き、購入者を探すネットワークも充実しております。「立地から考えて売るのは簡単なことではないかもしれない」と思われている土地にも、必ず需要は存在しておりますのでまずはお気軽にご相談ください。実際にご相談いただいた中でもご想像されていたよりスムーズに売却できた事例が多くございます。


お客様の利益を最優先いたします
お客様が所有されている大切な土地をご満足いただける価格で売却いただけるよう、心を込めて取り組みます。査定は無料で承っておりますので、土地の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。最初のご相談後に、無理な営業やご依頼の催促などをすることはございませんのでご安心ください。お客様のご売却のご意志が固まりサポートが必要な場合に再度ご相談いただくまでご連絡をお待ちしております。ご希望の価格や時期などもお気兼ねなくお伝えください。ご希望に添えるよう誠心誠意尽力いたします。
『仲介』での土地売却について
時間がかかっても、高値で売却したい方におすすめです。
立地、地形、間口、接道向き、道路幅、日当たり、災害有無等、様々な要素から無料で対象土地の売却査定金額をご提案いたします。
現地調査・法令調査・取引事例調査などを行うため、約1週間ほど時間をいただきます。
「いつまでに売れる」という保証はありませんが、弊社が仲介業者の立場となって買い手様をお探し、売買契約からお引渡しまで、安全なお取引実現のために誠意をもってフルサポートさせていただきます。


土地の『買取』について
弊社が買主となり、最短2週間程度でお客様から直接対象の土地を買取らせていただきます。
仲介に比べると金額面では劣りますが、仲介手数料は不要で経費が抑えられるのが特徴です。
「お金が早急に必要」「周りに知られずに売却したい」「遠方に住んでいるので距離的に早く手放したい」「事故物件」など、お客様ごとの様々なニーズに対して丁寧に、そして誠実に、買取のご提案をいたします。
Strengths新富不動産スタジオの強み
Strengths
新富不動産スタジオの土地売買の強み
土地仲介の強み・特徴
01
積極的な広告掲載
居住用不動産の場合は物件情報の露出を高め、多くのお客様に物件を見ていただくことが大切。 ネットでの不動産探しが当たり前となっている今、大手不動産ポータルサイト「at home」「LIFULL HOME'S」へ物件情報を掲載し、売却の間口を広げます。

02
建築業者に土地情報を情報発信
03
全国の不動産業者へ
不動産情報を発信
弊社のお客様だけでは購入希望者が見つからない場合もあります。 そんなときに指定流通機構「REINS(レインズ)」を利用して、地元の、そして全国の不動産業者様へ物件情報を発信し購入希望者とのマッチング機会を逃しません。

マンション買取の強み・特徴
01
最短2週間のスピード売却!
仲介手数料不要!
弊社が買主となるので面倒で細かなやり取りがなく、仲介手数料も不要で経費が抑えられます。
物件調査等と並行しながらスピーディーに資金調達も進めるので、ご相談から最短で最短2週間程度で売却が完了できます。

02
仲介手数料がかかりません!
弊社が買主となり直接のお取引となるので、土地売却で最も高額の経費である仲介手数料がかかりません。仲介で相場程度の金額で売却した場合と比べると金額面では劣りますが、反面経費が少なくなります。

03
測量や解体は弊社負担!
土地の売却では測量費用や解体費用など、多くの出費がかさみます。弊社では測量費や解体費をあらかじめ費用として計上して買取金額をご提案させていただくので無駄な経費がかかりません。

Achievement最新の売買実績
Achievement
新富不動産スタジオの土地売却・買取の実績
最新の土地仲介取引実績
-
2018静岡県静岡市葵区田町3丁目住宅用地仲介実績2
新富不動産スタジオは相続後の不動産売却も多くお手伝いさせていただいています。 遺産分割協議書の...
続きを読む: 2018静岡県静岡市葵区田町3丁目住宅用地仲介実績2 -
2018静岡県静岡市駿河区大谷2丁目事業用土地仲介実績1
新富不動産スタジオは事業用土地のお取り扱いもします。 静岡市だけでなく、静岡県内様々な地域で協...
続きを読む: 2018静岡県静岡市駿河区大谷2丁目事業用土地仲介実績1 -
2022静岡県静岡市清水区大手1丁目事業用土地仲介実績9
新富不動産スタジオでは、大型の土地の売却サポートも得意としています。 ひとえに土地といっても各...
続きを読む: 2022静岡県静岡市清水区大手1丁目事業用土地仲介実績9 -
2022静岡県静岡市駿河区広野5丁目住宅用地仲介実績13
新富不動産スタジオでは、難しい条件が付いた不動産の売買も積極的にお手伝いしています。 今回のよ...
続きを読む: 2022静岡県静岡市駿河区広野5丁目住宅用地仲介実績13
最新の土地買取実績
-
2021静岡県静岡市清水区矢倉町住宅用地買取実績1
仲介会社から清水区矢倉町の現況古屋有の土地買取の打診をいただく。 売主様は相続で取得されたものの早...
続きを読む: 2021静岡県静岡市清水区矢倉町住宅用地買取実績1
Flow
土地売却の流れ
売却相談・法令等の調査・査定
土地について様々な調査を行ったうえで売却金額査定を無料でさせていただきます。
権利関係・ライフライン・法令等の調査や売却事例調査などを行うため、約1週間ほど時間をいただきます。
固定資産税納税通知書・課税明細書、権利証(登記識別情報)、(あれば)測量図をご用意ください。




媒介契約の締結
査定金額にご納得いただけたら土地売却のための媒介契約を締結させていただきます。
一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類からお選びいただきます。
購入希望者探し
インターネット広告やハウスメーカー・工務店との販売協力をしながら、土地の購入希望者を探し、マッチングさせる営業活動を行います。




不動産売買契約前の最終調査と契約締結
条件が合意したら、再度様々な詳細事項の調査を行ったうえで、いよいよ不動産売買契約を締結します。
契約内容は売主様と買主様双方と打ち合わせのうえ、ご希望条件なども考慮しながらご可能な限り納得いく内容をご提案させていただきます。
お引渡し準備
残代金決済・お引渡しまでに買主様へ土地をお引渡しできる状態にしていただきます。
売買をスムーズに進めるため、抵当権等の抹消登記、測量業者・処分業者・解体業者など各種業者のご紹介もさせていただき万全のサポートをいたします。




残代金決済・お引渡し
金融機関にて残代金の受領・所有権移転登記手続きとなります。
必要諸費用や登記関係書類について事前にお知らせし、取引完了まで万全のサポートをいたします。
Flow
土地売却の流れ

売却相談・法令等の調査・査定

土地について様々な調査を行ったうえで売却金額査定を無料でさせていただきます。
権利関係・ライフライン・法令等の調査や売却事例調査などを行うため、約1週間ほど時間をいただきます。
固定資産税納税通知書・課税明細書、権利証(登記識別情報)、(あれば)測量図をご用意ください。

媒介契約の締結

査定金額にご納得いただけたら土地売却のための媒介契約を締結させていただきます。
一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類からお選びいただきます。

購入希望者探し

インターネット広告やハウスメーカー・工務店との販売協力をしながら、土地の購入希望者を探し、マッチングさせる営業活動を行います。

不動産売買契約前の最終調査と契約締結

条件が合意したら、再度様々な詳細事項の調査を行ったうえで、いよいよ不動産売買契約を締結します。
契約内容は売主様と買主様双方と打ち合わせのうえ、ご希望条件なども考慮しながらご可能な限り納得いく内容をご提案させていただきます。

お引渡し準備

残代金決済・お引渡しまでに買主様へ物件を引渡せる状態にしていただきます。
スムーズに進めるため抵当権等の抹消登記、ハウスクリーニング・リフォームなど各種業者のご紹介もさせていただき万全のサポートいたします。

残代金決済・お引渡し

金融機関にて残代金の受領・所有権移転登記手続きとなります。
必要諸費用や登記関係書類について事前にお知らせし、取引完了まで万全のサポートをいたします。
お客様のニーズに合わせた不動産売買メニューをご用意
不動産売却メニュー
不動産コンサルティングメニュー
Accessアクセス
Access
アクセス
株式会社新富不動産スタジオ
住所
〒420-0063
静岡県静岡市葵区通車町6-6
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電話番号
営業時間
9:00~18:00
FAX
054-374-3337
定休日
土曜日・日曜日・祝日
※土日祝のご相談をご希望の際はお問い合わせください
アクセス
静岡駅から少し離れた場所となり、公共の交通機関をご利用の場合は「本通八丁目ラペック静岡」のバス停が最寄りとなります。駐車場がございますので、お車でお越しいただけます。
住所
〒420-0063
静岡県静岡市葵区通車町6-6
電話番号:054-659-4460
営業時間:9:00~18:00
FAX:054-374-3337
定休日
土曜日・日曜日・祝日
※土日祝のご相談をご希望の際はお問い合わせください
アクセス
静岡駅から少し離れた場所となり、公共の交通機関をご利用の場合は「田町四丁目」のバス停が最寄りとなります。駐車場がございますので、お車でお越しいただけます。
Animationアニメーションで紹介
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