相談内容

不動産名義人であるお父様がお亡くなりになり、相続人である売主様ご兄弟が遺産分割のため不動産処分を検討。 建物が相当年数経過しており、解体して更地渡しを提案し売却スタート。 近隣の方が駐車場用地としてご購入されることとなり、解体・測量・各種手続きを経て無事売買が成立した。

取引のポイント

過去の借入の担保がついていたが、被相続人の方の昔の勤務先からの担保であり、担保権者の企業が担保抹消になかなか応じてくれず解除までに時間を要した。 また道路の縁石の撤去や電柱の移設等のご要望があり、無事買主様のご希望に沿う状態にするために役所やNTT等と協議を重ねた。 時間を要したものの、売買までスムースに進み、無事取引完了となった。

コメント

新富不動産スタジオは相続により取得された不動産の処分のご相談・コンサルティングも行っています。 また近所の方々には売却していることを知られたくないなど、不動産売却には様々な売主様の事情があるため、そのような事情を考慮したうえでスムースに処分ができるようなお手伝いをさせていただきます。 不動産の売却のご相談・コンサルティングのご用命は新富不動産スタジオにお任せください。