土地売却をサポートします。

安心の土地売却サポートをいたします

安心の土地売却サポートをいたします

地域に根ざした迅速で確かなサポート

地域に根ざした迅速で確かなサポート
お客様の利益を最優先いたします

お客様の利益を最優先いたします

お客様が所有されている大切な土地をご満足いただける価格で売却いただけるよう、心を込めて取り組みます。査定は無料で承っておりますので、土地の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。最初のご相談後に、無理な営業やご依頼の催促などをすることはございませんのでご安心ください。お客様のご売却のご意志が固まりサポートが必要な場合に再度ご相談いただくまでご連絡をお待ちしております。ご希望の価格や時期などもお気兼ねなくお伝えください。ご希望に添えるよう誠心誠意尽力いたします。

『仲介』での土地売却について

地域に根ざした迅速で確かなサポート
お客様の利益を最優先いたします

土地の『買取』について

弊社が買主となり、最短2週間程度でお客様から直接対象の土地を買取らせていただきます。
仲介に比べると金額面では劣りますが、仲介手数料は不要で経費が抑えられるのが特徴です。

「お金が早急に必要」「周りに知られずに売却したい」「遠方に住んでいるので距離的に早く手放したい」「事故物件」など、お客様ごとの様々なニーズに対して丁寧に、そして誠実に、買取のご提案をいたします。

Strengths新富不動産スタジオの強み

Strengths

新富不動産スタジオの土地売買の強み

土地仲介の強み・特徴

01

積極的な広告掲載

居住用不動産の場合は物件情報の露出を高め、多くのお客様に物件を見ていただくことが大切。 ネットでの不動産探しが当たり前となっている今、大手不動産ポータルサイト「at home」「LIFULL HOME'S」へ物件情報を掲載し、売却の間口を広げます。

「at home」「LIFULL HOME'S」へ物件情報を掲載しています

02

建築業者に土地情報を情報発信

土地の購入の多くは土地を購入してマイホームを建てたいお客様となります。そのため家を建築するハウスメーカーや工務店が購入希望者の窓口になるケースが大多数です。弊社では、地場や大手含め様々な建築業者との結びつきを活かしてお預かりした土地情報をハウスメーカー・工務店に発信し成約チャンスを高めます。

03

全国の不動産業者へ
不動産情報を発信

弊社のお客様だけでは購入希望者が見つからない場合もあります。 そんなときに指定流通機構「REINS(レインズ)」を利用して、地元の、そして全国の不動産業者様へ物件情報を発信し購入希望者とのマッチング機会を逃しません。

これまでに構築した様々な業種の方々とのネットワークがあります

マンション買取の強み・特徴

01

最短2週間のスピード売却!
仲介手数料不要!

弊社が買主となるので面倒で細かなやり取りがなく、仲介手数料も不要で経費が抑えられます。
物件調査等と並行しながらスピーディーに資金調達も進めるので、ご相談から最短で最短2週間程度で売却が完了できます。

早期売却・仲介手数料不要

02

仲介手数料がかかりません!

弊社が買主となり直接のお取引となるので、土地売却で最も高額の経費である仲介手数料がかかりません。仲介で相場程度の金額で売却した場合と比べると金額面では劣りますが、反面経費が少なくなります。

事故物件、訳あり物件でもOK

03

測量や解体は弊社負担!

土地の売却では測量費用や解体費用など、多くの出費がかさみます。弊社では測量費や解体費をあらかじめ費用として計上して買取金額をご提案させていただくので無駄な経費がかかりません。

Achievement最新の売買実績

Achievement

新富不動産スタジオの土地売却・買取の実績

最新の土地仲介取引実績

最新の土地買取実績

Flow

土地売却の流れ

売却相談・法令等の調査・査定

土地について様々な調査を行ったうえで売却金額査定を無料でさせていただきます。
権利関係・ライフライン・法令等の調査や売却事例調査などを行うため、約1週間ほど時間をいただきます。
固定資産税納税通知書・課税明細書、権利証(登記識別情報)、(あれば)測量図をご用意ください。

step1
売却相談・調査・査定
媒介契約の締結
step2

媒介契約の締結

査定金額にご納得いただけたら土地売却のための媒介契約を締結させていただきます。
一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類からお選びいただきます。

購入希望者探し

インターネット広告やハウスメーカー・工務店との販売協力をしながら、土地の購入希望者を探し、マッチングさせる営業活動を行います。

step3
購入希望者探し
不動産売買契約
step4

不動産売買契約前の最終調査と契約締結

条件が合意したら、再度様々な詳細事項の調査を行ったうえで、いよいよ不動産売買契約を締結します。
契約内容は売主様と買主様双方と打ち合わせのうえ、ご希望条件なども考慮しながらご可能な限り納得いく内容をご提案させていただきます。

お引渡し準備

残代金決済・お引渡しまでに買主様へ土地をお引渡しできる状態にしていただきます。
売買をスムーズに進めるため、抵当権等の抹消登記、測量業者・処分業者・解体業者など各種業者のご紹介もさせていただき万全のサポートをいたします。

step5
お引渡し準備
残代金決済・お引渡し
step6

残代金決済・お引渡し

金融機関にて残代金の受領・所有権移転登記手続きとなります。
必要諸費用や登記関係書類について事前にお知らせし、取引完了まで万全のサポートをいたします。

Flow

土地売却の流れ

売却相談・法令等の調査・査定

売却相談・調査・査定

土地について様々な調査を行ったうえで売却金額査定を無料でさせていただきます。
権利関係・ライフライン・法令等の調査や売却事例調査などを行うため、約1週間ほど時間をいただきます。
固定資産税納税通知書・課税明細書、権利証(登記識別情報)、(あれば)測量図をご用意ください。

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定金額にご納得いただけたら土地売却のための媒介契約を締結させていただきます。
一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類からお選びいただきます。

購入希望者探し

購入希望者探し

インターネット広告やハウスメーカー・工務店との販売協力をしながら、土地の購入希望者を探し、マッチングさせる営業活動を行います。

不動産売買契約前の最終調査と契約締結

不動産売買契約

条件が合意したら、再度様々な詳細事項の調査を行ったうえで、いよいよ不動産売買契約を締結します。
契約内容は売主様と買主様双方と打ち合わせのうえ、ご希望条件なども考慮しながらご可能な限り納得いく内容をご提案させていただきます。

お引渡し準備

お引渡し準備

残代金決済・お引渡しまでに買主様へ物件を引渡せる状態にしていただきます。
スムーズに進めるため抵当権等の抹消登記、ハウスクリーニング・リフォームなど各種業者のご紹介もさせていただき万全のサポートいたします。

残代金決済・お引渡し

残代金決済・お引渡し

金融機関にて残代金の受領・所有権移転登記手続きとなります。
必要諸費用や登記関係書類について事前にお知らせし、取引完了まで万全のサポートをいたします。

Q&Aよくある質問

Q&A

よくある質問

Category: land

土地の売却査定では、運転免許証等の身分証明書、固定資産税納税通知書・課税明細書、権利証(登記識別情報)、もしあれば測量図をご用意ください。

Category: land

土地売買の場合は測量が売買の条件となるケースが多いです。事前に調査したうえで境界が不明瞭であることが判明した場合は測量業者をご紹介し売主様の費用負担で測量を実施していただくこととなります。

Category: land

はい、弊社は複数の解体業者とのコネクションがあるため、対象物件の特性にあわせて最適な解体業者をご紹介・ご提案させていただきます。

Menuお客様のニーズに合わせた不動産売却メニューをご用意

Menu

お客様のニーズに合わせた不動産売買メニューをご用意

不動産売却メニュー

不動産コンサルティングメニュー

Accessアクセス

Access

アクセス

株式会社新富不動産スタジオ

住所

〒420-0063
静岡県静岡市葵区通車町6-6
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電話番号

営業時間

9:00~18:00

FAX

054-374-3337

定休日

土曜日・日曜日・祝日
※土日祝のご相談をご希望の際はお問い合わせください

アクセス

静岡駅から少し離れた場所となり、公共の交通機関をご利用の場合は「本通八丁目ラペック静岡」のバス停が最寄りとなります。駐車場がございますので、お車でお越しいただけます。

住所
〒420-0063
静岡県静岡市葵区通車町6-6
電話番号:054-659-4460
営業時間:9:00~18:00
FAX:054-374-3337

定休日
土曜日・日曜日・祝日
※土日祝のご相談をご希望の際はお問い合わせください

アクセス
静岡駅から少し離れた場所となり、公共の交通機関をご利用の場合は「田町四丁目」のバス停が最寄りとなります。駐車場がございますので、お車でお越しいただけます。

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アパート・マンション売却サポート静岡